Villa centrale in classe energetica A3

Descrizione

Porto Mantovano – Villa centrale del 2017 in classe energetica A3.
Al piano terra: zona giorno di ampia metratura con cucina a vista, loggia/veranda e garage 19mq con bagno/lavanderia già predisposto.
Al piano primo con tetto in travi a vista sbiancate: tre camere, due balconi, ripostiglio e bagno. Accessoriata da piccolo giardino.

L’immobile, edificato nel 2017, si trova in una tranquilla via residenziale comoda ai principali servizi che il comune offre.
Principali caratteristiche tecniche:
La casa è dotata di cappotto, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da impianto ibrido a pompa di calore e caldaia a gas, impianto a pannelli fotovoltaici senza accumulo con scambio sul posto. L’impianto di aria condizionata è con il sistema di rinfrescamento a pavimento coadiuvato da due deumidificatori distribuiti sui due piani della casa. I serramenti sono in legno con vetri in triplo vetro gas basso emissivi e quello scorrevole della sala è al suo interno dotato di veneziane orientabili motorizzate, le tapparelle sono in alluminio anch’esse motorizzate. L’immobile è inoltre predisposto per l’impianto d’allarme ed è presente la fibra ottica.
Descrizione più approfondita:
Internamente alla villetta troviamo al piano terra la zona giorno open space dove l’ottima disposizione permette di collocare comunque in zone ben separate la zona soggiorno dalla zona cucina. Il garage è comunicante, dispone di basculante sezionale motorizzata e al suo interno è stata predisposta una zona bagno/lavanderia ben delimitata. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte con parquet e con alti soffitti in travi in legno sbiancate, dove si distribuiscono complessivamente tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie (entrambe con balcone), il bagno e il ripostiglio.
Il giardino privato di circa 30 mq è prospiciente la facciata principale della casa, mentre sul retro l’immobile non dispone di giardino ma è possibile parcheggiare esternamente due auto.