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Trasparenza e Conoscenza al vostro servizio

VILLA AD ANGOLO

245.000 €
140 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V000004
Città
San Giorgio di Mantova (Mottella)
Categoria
Villa Bifamiliare
Locali
5
Box
1
Posti auto
1
Piano
Terra
Classe energetica
A4
Stato Immobile
In Costruzione
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
SAN GIORGIO DI MANTOVA. Moderna ed elegante Villa d’angolo con finiture personalizzabili, pronta in pochi mesi.
L’abitazione è libera sui tre lati e circondata da un giardino, ideale per chi ama passare del tempo all’aria aperta, far giocare i bambini in sicurezza, fare cene con amici o far divertire gli amici a quattro zampe.
La casa è composta da un’ampia e luminosa zona giorno in open space che affaccia e comunica con il portico e il giardino di proprietà. Un disimpegno collega al bagno con ampia doccia e al garage. Quest’ultimo è pavimentato e dotato di basculante automatizzata.
Una scala ci collega alla zona notte composta da tre camere da letto e dal bagno.
L’abitazione rispecchia tutti i criteri in materia di risparmio energetico. Gli impianti sono ad alta efficienza e garantiscono un notevole risparmio. Classe energetica prevista A4.
Principali caratteristiche:
 ISOLAMENTO ACUSTICO: Un aereo che passa sopra casa, o un vicino musicista non sono un problema: l’isolamento acustico di finestre, serramenti e muri perimetrali ti garantisce di non essere disturbato. Inoltre insonorizziamo gli impianti per ridurre i fastidiosi rumori da scarico e i pavimenti, per ridurre quelli da calpestio.
 PRATICITA’: Una casa gestibile, Il tempo più bello è quello passato per le proprie passioni, con la famiglia o con gli amici. Vogliamo che la gestione della casa ti lasci spazio per le cose più importanti, per questo costruiamo edifici a bassa manutenzione.
Alcuni esempi:
- Avvolgibili orientabili che Fanno passare solo la luce desiderata, e sono telecomandabili
- Pavimenti e vernici di qualità che sono facili da pulire grazie alla minor porosità e conservano lo stesso colore a distanza di anni
- Impianto totalmente elettrico che è il migliore per prestazioni e richiede una manutenzione quasi nulla
- Videocitofono che permette di vedere chi è alla porta senza farsi vedere
- Controllo remoto che permette di spegnere le luci dopo essere usciti, e di alzare la temperatura prima di rientrare
- Zanzariere laterali Per tenere fuori gli insetti da casa, senza la fatica di doversi abbassare.
 TEMPERATURA: Usiamo tecnologie capaci di assicurare una temperatura uniforme in ogni ambiente, senza sollevare polvere e allergeni come succederebbe con un impianto tradizionale. E grazie ai molteplici termostati presenti nella casa ogni spazio può comunque essere climatizzato in modo diverso.
 DEUMIDIFICAZIONE: Installiamo deumidificatori e umidostati per tenere sotto controllo l’umidità nell’aria. Un’umidità troppo alta può infatti causare muffe sui muri e problemi di salute alle persone.
 VENTILAZIONE AUTOMATICA: Facciamo entrare aria nuova e fresca, anche se l’abitazione è chiusa da giorni, grazie ad una macchina apposita. Odori e fumi sono dissipati, le muffe e i batteri eliminati, e l’inquinamento esterno resta fuori di casa, perchè l’aria in ingresso è filtrata.
 LIBERA DA TOSSINE: Utilizziamo solo vernici a basso o nullo contenuto di composti organici volatili; questo garantisce, per esempio, che non sarai mai esposto alla formaldeide, noto cancerogeno. E in generale che vivrai in un ambiente molto più salutare rispetto al passato (aspetto non trascurabile anche secondo gli ultimi studi del Consiglio Nazionale delle Ricerche, che suggerisce di ricorrere anche a piante da interni).
 SICUREZZA: La casa utilizza esclusivamente energia elettrica e non il gas.
L’immobile è ideale per una famiglia che cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e al confort di un immobile a risparmio energetico.
Per informazioni 333 3083532 - 0376 442726
Le informazioni riportate sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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